RUCE real, s.r.o.
Vyhľadávanie

   Sprostredkovanie predaja, kúpy, prenájmu všetkých druhov rezidenčných, rekreačných, komerčných a industriálnych nehnuteľností pre občanov aj podnikateľov


Zastupovanie predávajúceho:

Doporučenie reálnej predajnej ceny na základe prieskumu trhu

Príprava nehnuteľnosti na predaj tzv. home staging

Preverenie územného plánu, prístupových ciest a umiestnenia stavieb na pozemku

Sprostredkovanie vyhotovenia geometrického plánu

Sprostredkovanie vyhotovenia energetického certifikátu

Zhotovenie fotodokumentácie nehnuteľnosti

Zhotovenie videoobhliadky nehnuteľnosti

Platená inzercia na najväčších internetových realitných portáloch

Platená inzercia v tlačových médiách, prípadne regionálnej televízii

Obhliadky a prezentácia nehnuteľnosti záujemcom

Sprostredkovanie vyhotovenia znaleckého posudku

​Vybavenie financovania formou hypotekárneho, stavebného alebo spotrebného úveru

Vypracovanie potrebných dokumentov na prevod vlastnických práv k nehnuteľnosti našim právnikom

Sprostredkovanie overenia podpisov a notárskej úschovy peňazí

Vklad do katastra nehnuteľností

Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Sprostredkovanie prehlásenia zmeny odberateľa elektriny, plynu a vody na odbernom mieste

Sprostredkovanie prepisu vlastníka bytu u správcu bytového domu

 

Zastupovanie kupujúceho:

Vyhľadanie tej správnej nehnuteľnosti vyžaduje nemalú časovú investíciu. Musíme zobrať do úvahy typ nehnuteľnosti, lokalitu, prevádzkové náklady, technické parametre, preveriť technický i právny stav nehnuteľnosti a samozrejme nezabudnúť na možnosti financovania. Toto úsilie radi vynaložime za Vás a pomôžeme Vám s kúpou tej správnej nehnuteľnosti

 

Služby pre prenajímateľov nehnuteľností:

Proces prenajímania nehnuteľnosti môže byť vo väčšine prípadov náročnejši, než jej samotný predaj. Kto si týmto procesom prešiel, vie, že nájsť toho správneho nájomníka je často krát zdĺhavý proces a i zdanlivo správnym výberom vlastník nehnuteľnosti podstupuje nemalé riziko, že mu nájomník prestane platiť, poškodí nehnuteľnosť alebo zariadenie, prípadne sa nebude chcieť vysťahovať. Naším klientom poskytujeme službu s overeným postupom, ktorý takéto situácie eliminuje.

 

Financovanie

Pri kúpe nehnuteľnosti je veľmi dôležité zvážiť a vybrať najvýhodnejší spôsob financovania kúpy. Sme pripravení za Vás bezodkladne vybaviť hypotekárny, stavebný aj spotrebný úver vo všetkých bankách na Slovensku. Poskytneme Vám dôkladné vysvetlenie celej problematiky, Vašich možností a na základe Vašich potrieb pomôžeme vybrať správnu banku. Zabezpečíme znalecký posudok. Pre existujúce úvery pomôžeme s refinancovaním. Máme dlhoročné skúsenosti. Služba nie je spoplatnená. Číslo nezávislého hypošpecialistu v NBS je 176277- RUCE, s.r.o. - Renáta Kokanovičová – FINGO.SK, s.r.o.

 

Poistenie majetku, životné poistenie, vinkulácie

Pracujeme s produktmi Komunálnej poisťovne, a.s., v prípade vzniku poistnej udalosti poskytujeme súčinnosť pri vybavení od začiatku až do konca.

 

Potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti
V prípade, ak potrebujete vedieť alebo dokladovať aktuálnu trhovú cenu nehnuteľnosti pre notára, pri dedičskom konaní, pri vysporiadaní BSM, pri rozvodovom konaní, prípadne vysporiadaní nehnuteľnosti medzi príbuznými, Vám na požiadanie, na základe osobnej obhliadky, prieskumu trhu a skúseností vypracujeme potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti. Služba nenahrádza znalecký posudok.   


Odkup nehnuteľností

Sme tu pre Vás aj v prípade ak Vás postretli akékoľvek ťažkosti a potrebujete urýchlene predať Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám nájsť pre Vás to najlepšie riešenie aj v prípade, ak je Vaša nehnuteľnosť zaťažená hypotékou alebo inými dlhmi. Vieme Vašu nehnuteľnosť odkúpiť  do 24 hodín. Hľadáme to najvhodnejšie a najvýhodnejšie riešenie pre všetky zúčastnené strany. V danom čase Vám ponúkneme tú najvyššiu možnú sumu za Vašu nehnuteľnosť. Súčasťou poskytnutých služieb je zabezpečenie riadneho právneho prevodu vlastníckych práv nehnuteľností, prehlásenie odberu energií a prepis u správcu nehnuteľnosti.